Allmänna villkor för uthyrning av stugor.


Bokning och information:
När du vill boka ett boende eller få mer information, är du välkommen att ringa
direkt till stugägaren. Se telefonnummer på hemsidan


Vad har stugägaren för skyldigheter:
· stugan stämmer med beskrivningen
· du informeras om alla väsentliga förändringar som rör din bokning.
· du får disponera stugan från kl.15 avtalad ankomstdag till kl.12 avresedagen,om inget annat bekräftas.

Om du inte är nöjd med stugan ,så är det stugägaren du ska vända dig till.


När blir min bokning bindande?
Både du och vi är bundna vid hyresavtalet så snart du betalat anmälningsavgiften
( eller hela hyran)


När skall jag betala?
Om du bokar tidigare än 30 dgr i förväg är anmälningsavgiften 1000 kr/vecka.
Den räknas av från hyran. Resten av hyran ska betalas senast 30 dgr före avtalad ankomstdag.
Om du bokar senare än 30 dgr i förväg ska hela hyran betalas inom 10 dagar från bokningstillfället.


Vad händer om jag inte betalar i tid?
Om du inte betalar anmälningsavgiften har vi rätt att stryka din bokning. Om du missar betalning av hyran räknas det som en avbokning från din sida och då gäller reglerna vid avbokning.


Vad gäller om jag vill avboka?
Du kan avboka muntligen eller skriftligen till den stugägare som tog emot din bokning.
· om du avbokar tidigare än 40 dgr före avtalad ankomst, behöver du inte betala mer än en avbokningsavgift på 1000 kr/vecka.
· om du avbokar 40 dgr eller senare före avtalad ankomst, måste du betala 90 % av hyran.
· om du redan hunnit betala mer än vad du i så fall blir skyldig betala, så får du omedelbart tillbaka mellanskillnaden från den du betalade till.
· om vi lyckades hyra ut stugan till någon annan, återbetalar vi till dig ett belopp som motsvarar den nya hyresgästens hyra, med avdrag för en avbokningsavgift på 500 kr/vecka.


Men om det händer mig något?
I avgiften ingår automatiskt ett avbeställningsskydd, under följande förutsättningar
· dödsfall,sjukdom eller olycksfall av allvarlig art som drabbat dig själv eller familjemedlem.
· Det inträffar någon annan allvarlig händelse utanför din kontroll t ex eldsvåda eller översvämning i din bostad.
Du måste kunna styrka ditt förhinder med intyg från t ex läkare,myndighet eller försäkringsbolag. Intyget bör sändas inom en vecka från avbokningsdagen.
Avgiften återbetalas inte vid avbokningen.


Vad har jag för rättigheter?
Om vi inte tillhandahåller stugan i utlovat skick eller vid rätt tidpunkt, så har du rätt att säga upp hyresavtalet.
I stället för att säga upp hyresavtalet, kan du begära att vi sätter ner hyran.
Om du har klagomål bör du framföra dem till stugägaren snarast möjligt dock inom 3 dagar från ankomstdagen. Fel som uppstår under vistelsen bör du anmäla omgående så att de får en chans att rätta till det.


Vad har jag för skyldigheter?
Du måste vårda stugan och följa de anvisningar och bestämmelser som gäller.
Du ansvarar själv för alla skador som uppstår på fastigheten och dess inventarier, genom att du eller någon i ditt sällskap varit vårdslös.
Du får inte låta fler personer övernatta i stugan eller på tomten, än vad du uppgav vid bokningen.
Du får inte använda stugan till något annat än vad som avtalades vid bokningen.


Städning och sänglinne.
Hyresgästen medtager själv eget sänglinne eller hyr av stugägaren. Gästen städar själv.
Om städningen är bristfällig har stugägaren rätt att efterdebitera den faktiska kostnaden för städning.


Naturkatastrofer mm
Både du och vi har rätt att träda ifrån hyresavtalet om stugan inte kan tillhandahållas
På grund av naturkatastrofer längre avbrott i vatten och energiförsörjning , eldsvådor eller andra större händelser. Vi är i så fall skyldiga att betala tillbaka vad du betalt med avdrag för den nytta du haft av stugan.


Vad händer om vi inte kommer överens?
Vänd dig direkt till stugägaren med eventuella klagomål. Om ni inte kommer överens kan du vända dig till Allmänna Reklamationsnämnden.


Bra att tänka på före bokningen
Ett fritidshus skiljer sig ofta från ditt vanliga hem. Inredningen kan bestå av både moderna och omoderna möbler. Porslin och bestick är inte alltid av samma sort. Garderober och förvaringsmöjligheter kan vara få. Sovrummen är ofta små och sängstandarden kan vara enklare. Varmvattenberedaren kan vara av mindre storlek, vilket kan medföra att man måste vänta något om många ska duscha.

I och omkring semesterhuset kan man sommartid räkna med viss förekost av flugor, getingar och andra insekter. Uthyraren kan inte heller göras ansvarig för spindelväv inomhus eller myror på tomten. Vid större insektsangrepp måste uthyraren omedelbart meddelas så att felet kan avhjälpas. Stugägaren kan inte heller göras ansvarig för aktiviteter utanför tomtgränsen som vägarbete eller liknande.

/VÄLKOMNA ATT BOKA ER STUGA PÅ SKANESTUGOR.SE!